Superimmo
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Vente maison 252 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charmes (88130)

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  • 2 520 €/m²
MEDIANE

MEDIANE

74 avis
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Description

A SAISIR RAPIDEMENT !!! TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ !!! Située dans un quartier calme et très apprécié, je vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, extrêmement bien entretenu, implanté sur une parcelle de terrain d'environ 2300 m². Offrant : un bel espace ouvert comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée et récente, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un espace bureau avec accès sur deux terrasses (une terrasse couverte exposée sud et la seconde à l'ouest, côté jardin). Une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : une mezzanine, deux chambres et un WC séparé. La maison dispose d'un double garage avec une spacieuse buanderie et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un atelier de 42 m² (avec fosse, pour les amateurs de mécanique) et d'un cabanon de jardin d'environ 12 m². Côté jardin, la propriété est entièrement clôturée, aménagée et paysagée, offrant divers espaces de travail et de loisirs tels qu'un potager, ses terrasses, la cour, le terrain de pétanque, etc. LES POINTS FORTS : - Pavillon de plain-pied, - Son double garage et son atelier, - Sa qualité d'entretien, - Ses espaces généreux, - Son jardin et ses espaces, - Son emplacement, - Et bien d'autres encore ! Venez découvrir cette magnifique maison pleine de qualités et de surprises ! Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Rudy MAILLARD.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1362 - Réf Superimmo : ANVXZTHVG
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 520 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 294 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 554 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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