Vente maison 128 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champvans (39100)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison à 5 minutes de Dole, située sur la commune de Champvans, à proximité immédiate des commerces (maison médicale, boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac/presse, etc.) et des écoles et arrêt de bus. Cette maison de ville bénéficie d'une petite cour ainsi que d'un bûcher idéal pour ranger vélos et poussettes. L'entrée s'ouvre sur une agréable cuisine équipée donnant sur le salon. Également au rez-de-chaussée : une buanderie, un WC et une pièce pouvant servir de bureau (idéal télétravail). A l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 à 14 m², une salle de bains avec douche, ainsi qu'un escalier menant à des combles d'environ 60 m², offrant une belle hauteur sous plafond et restant à aménager selon vos envies (une partie a été isolée). Un bien rare à découvrir rapidement si vous recherchez votre première maison, avec du charme et du potentiel. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Murs en partie isolés Chauffage : PAC ancienne génération Tout à l'égout Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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BERSOT IMMOBILIER DOLE

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