Vente maison 475 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans un quartier calme et recherché du Tremblay, cette maison lumineuse de 100 m², édifier sur 245 m² de terrain, comprenant un sous sol total. Elle offre de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 chambres supplémentaires et une salle de bain au sous sol , permettant à chacun de profiter de son propre espace. La pièce de vie traversante séduit par sa clarté et son accès direct à une terrasse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie. Vous serez séduits par son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Une maison prête à écrire une nouvelle histoire avec vous !

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Taxe foncière : 2 616 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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