Vente maison 260 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champ-sur-Drac (38560)

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / vous propose de découvrir cette superbe maison mitoyenne dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec vue et accès direct sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Une cuisine moderne et entièrement rénovée, ouverte sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Une salle de bain en excellent état, fonctionnelle et soignée.
Une buanderie pratique pour optimiser votre rangement et organisation.
À l'étage :
Deux chambres confortables équipées de placards intégrés, pour un espace nuit organisé et optimisé.
Au deuxième étage :
Des combles aménagés en coin bureau et espace nuit, parfaits pour télétravailler ou accueillir vos invités.
Points forts du bien :
Deux caves privatives pour un stockage supplémentaire.
2 places de parking privatives dans la copropriété, un vrai plus sur le secteur.
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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