Vente maison 98 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamouilley (52410)

CHAMOUILLEY, à 5 minutes de SAINT DIZIER - Commune particulièrement recherchée et disposant de nombreuses commodités. De très belles prestations, 3 chambres et de beau volumes pour cette belle opportunité!
- CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE - 3 GRANDES CHAMBRES - VASTE JARDIN CLOS AVEC TERRASSE COUVERTE ET GRANDE DEPENDANCE - GARAGE -
Une réelle opportunité à saisir, cette jolie maison de construction traditionnelle rénovée avec goût, vous propose au rez-de-chaussée: une grande cuisine moderne et équipée avec porte-fenêtre sur une terrasse couverte et le jardin, un salon avec insert, une salle d'eau avec WC, douche, ainsi qu'un WC et un espace buanderie.
Sur l'étage, vous pourrez disposer de deux grandes chambres de 14 et 20 m² et de la possibilité de remettre en fonction un second WC indépendant.
Les combles aménagés vous proposant quant à eux une vaste troisième chambre.
Garage, beau jardin clos et arboré avec dépendance de 50m2 (idéal atelier, salle de loisirs, grand repas entre amis...).
Double vitrage, insert, classe énergétique D, tout à l'égout, fibre,...
A visiter RAPIDEMENT et EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 578666 )

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 980 € / m²
Taxe foncière : 655 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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