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Vente maison 199 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Jean-Claude GRAS - eXp France

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Description

Maison de plain-pied à 20mn de Chalon-sur-Saône – 1250 m² de terrain arboré
Cette maison offre de belles possibilités grâce à sa conception écologique et ses volumes modulables.
Option 1 – Habitation
3 pièces de 11 m² pouvant devenir chambres
Salon de 20 m²
Grande pièce cuisine/séjour de 35 m²
Terrain de 1250 m² avec arbres fruitiers
Construction en panneaux bois CLT, isolation fibre de bois, huisseries bois/alu
Excellente performance énergétique (pompe à chaleur réversible, panneaux solaires en autoconsommation, VMC double flux)
Un bien rare pour créer une maison confortable, lumineuse et économe en énergie selon vos envies.
Option 2 – Profession libérale / Cabinet
Ancien cabinet médical, ce bien est idéal pour accueillir une activité professionnelle (kinésithérapeute, paramédical, bureaux, etc.) ou tout autre commerce. Les volumes actuels permettent d'aménager facilement une salle d'attente et des espaces de consultation.
Un atout supplémentaire : le terrain plat et spacieux qui peut être aménagé pour stationnements ou agrandissement.
Vente interactive ENCHÈRE IMMO
Ce bien est proposé en vente interactive réalisée par ENCHÈRE IMMO.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à la 1ère offre possible, honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 620€ ~ 890€

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 86337104 - Réf Superimmo : ANVXZXTXL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
AlarmeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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