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Vente maison 165 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalencon (07240)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalencon (07240)
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- 1 650 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le charmant village de caractère de Chalencon, cette authentique maison de village en pierre de 100m2 est à découvrir.
Ce village perché à 700 mètres d'altitude dans le Parc régional des Monts d'Ardèche est réputé pour ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur les massifs alentours.
Au rez-de-chaussée, se trouve cave et garage en accès direct sur la rue, rare et pratique en plein cœur de village.
Au premier étage vous trouverez trois chambres avec la salle de bain et WC séparés.
Au second étage, les pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin intimiste de 250m2.
Les travaux de rénovation important ont été réalisés (Toiture, Charpente, isolation, fenêtres).
Il restera des finitions à faire comme le sol des chambres par exemple.
Le chauffage actuel est principalement au bois sur la pièce de vie, et des radiateurs électriques pour l'espace nuit.
Cette maison est idéale pour y créer un foyer chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.917757
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340930376189 - Réf Superimmo : ANVXZDZU0
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 254 m² |
| 2 niveaux | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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