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Description

A vendre, ancienne maison à rénover entièrement d'environ 100m² habitable comprenant également un sous-sol de la surface de la maison et un garage.
Descriptif de la Maison:
- 1 Cuisine
-3 Chambres
-1 Salon/ Salle à manger
-1 Salle d'eau
-1 WC
-1 sous-sol/ Cave
-1 Garage
Situé sur un terrain d'environ 4400m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
La propriété comprend un garage atelier attenant à la maison ainsi qu'une ancienne station service d'environ 250m², idéale pour un projet de rénovation avec
cachet mixte ( Habitation + Activité professionnelle ou Artisanale ).
A découvrir rapidement, emplacement avec fort potentiel
Pour toute informations ou visites, contactez nous sans attendre.
Mr Philippe LAPEYRONNIE: 06.48.95.43.13
Mr Patrick COUSSY................: 06.47.99.80.73 Ce bien vous est présenté par Patrick Coussy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 104471DHI3038 - Réf Superimmo : ANVXZLB0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 138 450 €Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
CaveClimatisation
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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