Vente maison 336 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaillevette (17890)

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 115M² environ dont 100 m² environ de surface utile, édifiée sur un terrain clos et arboré de 617 m² environ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bain, une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains.
À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, une piscine avec son petit pool housse disposant d'une salle d'eau et d'un WC, un garage, un carport ainsi que de deux cabanons de jardin.
Située à proximité immédiate des commerces et services essentiels (école, boulangerie, coiffeuse, café restaurant, bureau de poste) et d’un charmant petit port de plaisance.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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CHRISTELLE BOURSIER - IAD

Siren : 815 221 9

36 avis clients

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