Vente maison 225 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

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2 250 €/m²
-1 Parkings

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Description

JOLIE MAISON EN BON ETAT AVEC PISCINE
A moins d'1 km de toutes commodités, proche de villages animés de la Vallée de la Dordogne, jolie maison en bon état avec piscine 9 x 4 m, sur 2229 m² de terrain.
Celle-ci vous offre :
- au rdc : entrée, cuisine équipée neuve, porte-fenêtre sur la terrasse (10 m²), salle-à-manger avec 2 portes-fenêtres sur le jardin (14 m²), salon avec cheminée insert, parquet au sol (17 m²), 1 chambre, parquet au sol (15 m²), salle d'eau, Wc avec lave-mains.
- à l'étage : 1 chambre avec cheminée d'apparat, parquet au sol (15 m²), 1 chambre avec placard intégré, parquet au sol (13 m²).
- au sous-sol : caves et chaufferie (15 m²).
Diverses terrasses.
Abri de jardin.
Prix : 225 000 Euros * Dont Honoraires 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 210 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : L8293C - Réf Superimmo : ANVXF5QND

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 229 m²	-1 Parkings
Séjour de 17 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

548 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

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