Vente maison 262 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carbonne (31390)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 100 m², construite en 2020, nichée sur un terrain spacieux de 1000 m². Cette propriété allie modernité et confort, avec un séjour lumineux de 52 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes . La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La maison est en excellent état et conforme aux normes d'assainissement. De plus, elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour aménager un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou même un espace de jeux pour les enfants.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis que les crèches sont à 10 minutes également. La gare de Carbonne est à moins d'un kilomètre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, entourée de tous les services essentiels.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 810 985 de Toulouse
RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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LAETITIA GONZALEZ - SWEVEN

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