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Description

VENDUE PAR NOTRE AGENCE
EXCLUSIVITE !
Quartier CAP FERRET La Pointe, entre Bassin et Océan, cette villa de plain pied d'environ 100m2 vous propose, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante se prolongeant sur une vaste terrasse en partie couverte, 4 chambres, et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 35m2 complète cet ensemble comprenant une chambre et une grande pièce de rangement, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000m2.
Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix !
Emprise au sol autorisée : 20% de plain pied (résiduel à construire).
La plage est seulement à quelques pas.
Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail :

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 635 - Réf Superimmo : ANVXNYO1N
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Caractérisques
Prix de vente : 2 090 000 €Prix au m² : 20 900 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 6 pièces - 5 chambresPlain-pied
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2021.

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