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Vente maison 428 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caen (14000)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caen (14000)
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- 4 280 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !
Appartement en duplex de 100 m², localisation idéale avec ascenseur et places de parkings
Localisation : CAEN Jardin des plantes/ vallée des jardins
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Beaux volumes
- Luminosité
- Ascenseur
- 2 places de parking dont une en sous-terrain
Ce bien se compose comme de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée
- 1 entrée
- 1 séjour/salle à manger
- 1 cuisine ouverte
- 1 chambre avec sa salle d'eau
- 1 WC
- 1 balcon
Au 1er étage :
- 2 chambres
- 1 dressing
- 1 salle de bain
- 1 WC
Cet appartement se complète d'une place de parking en sous-terrain, une place parkin en exterieur, une cave et un grenier/cellier
Huisseries : Double vitrage Aluminium
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : D (200) GES : D (43)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1290 et 1800 euros
Charges de copropriété : 215€ / mois
Taxe foncière : 2070 €/an
Prix : 428 000 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% TTC soit 400 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Appartement T4 - 96 m2 - CAEN Port - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime LAMBERT 06 60 72 01 19
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 7124925 - Réf Superimmo : ANVXZQ81E
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| Prix de vente : 428 000 € | Prix au m² : 4 280 € / m² |
| Taxe foncière : 2 070 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €.
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Garage | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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