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Vente maison 299 600 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Buzet-sur-Baïse (47160)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Buzet-sur-Baïse (47160)
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- 2 996 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BUZET SUR BAISE, proche autoroute à 1h30 de Bordeaux, EXCLUSIVITE - RARE OPPORTUNITE pour cet ensemble immobilier sur plus de 2 ha de terrain avec piscine comprenant une maison d'habitation et de nombreuses dépendances à multiples usages. Dans un cadre verdoyant au calme et proche des commerces venez découvrir cette maison de plain pied de type F6 des années 80 dans un bon état général ( rafraîchissement à prévoir ) d'une surface habitable de 100 m² - pompe à chaleur ( DPE : B ) - vide sanitaire . Une grande cours ouvre sur un magnifique kiosque couvert de 20 m² ( idéal pour les repas en extérieur ) et attenant se trouve la piscine enterrée ( 11*4 m ) avec sa magnifique plage couverte de dalle ( 170 m² ) et clôturée, endroit ombragé idéal pour se retrouver entre amis. Dans cette cours est également compris un garage en parpaing ( 40 m² ) avec sa chambre froide ( très utile ) et attenant un appentis couvert avec sol bétonné de 60 m² ( idéal parking ). Un somptueux terrain plat arboré de 2 HA avec vergers et autres arbres vous est proposé avec plusieurs dépendances ( chenil de plusieurs box, lapinière, poulailler, bergerie - idéal animaux de tous genres, également sur ce terrain une grande dépendance couverte pour stockage ( 150 m² ), un hangar à tabac de 140 m² et attenant un autre bâtiment en parpaing de 140 m² ( idéal chevaux, stockage, etc ) sans oublier 2 puits sur le terrain et une allée goudronnée. Avec ses grandes possibilités cet ensemble immobilier est idéal pour accueillir les animaux ( notamment chevaux ), pour des artisans ( espaces de stockage ), métier de la ferme, pour passer une retraite tout en s'occupant, etc .... A voir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickaël SALVIAT inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 447 619 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 214740MS - Réf Superimmo : ANVXZZ6HN
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| Prix de vente : 299 600 € | Prix au m² : 2 996 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 155 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 7 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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