Vente maison 222 600 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

Idéalement située entre Brissac et Doué-la-Fontaine, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bains. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1348 m², idéal pour profiter des beaux jours ou développer un projet paysager. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 2 226 € / m²
Taxe foncière : 942 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476

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