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Vente maison 354 500 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brest (29200)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brest (29200)
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- 3 545 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLE - QUARTIER SAINT-MICHEL, BREST CENTRE VILLE - COUR EXTÉRIEUR ET SOUS SOL - RARE
Située en plein coeur de Brest, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette maison de ville de 100 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée. Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale. Vous disposez également d'une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage : trois belles chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bains.
Vous apprécierez également :
La cour extérieure de 38 m² agréable, rare en centre-ville.
Un sous-sol de 51 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Un emplacement idéal et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison avec beaucoup de cachet et un beau potentiel, à réinventer selon vos envies !
Parfaite pour un projet familial, ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Brest.
Contactez moi vite pour une visite !
Surface habitable : 99.8m²
Surface utile : 151m²
Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 215670TL - Réf Superimmo : ANVX101H8L
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| Prix de vente : 354 500 € | Prix au m² : 3 545 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 106 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud | Cave |
| Année de construction : 1931 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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