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Vente maison 48 750 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brantôme en Périgord (24310)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brantôme en Périgord (24310)
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- 488 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
( 24 310 BRANTOME EN PERIGORD )
Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE un VIAGER OCCUPE par deux têtes de 79 et 73 ans sur une commune du Périgord Vert très prisée au nord de PERIGUEUX à deux heures de route de BORDEAUX.
Excellent investissement dans la pierre sans travaux!
Valeur vénale: 250 000 euros
Prix Bouquet HAI 48 750 euros
Rente mensuelle 454 euros
DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1 340 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Nous vous proposons cette propriété récente avec un terrain entièrement clôturé par lequel on accède depuis un portail électrique
Cette construction de 2012 offre une bonne isolation , nous bénéficions d'une pompe à chaleur air-eau non réversible - le plancher est chauffant aérothermique. Nous avons une climatisation dans pièce de vie. Une véranda s'ajoute aux 100 m² qu'elle représente en habitabilité.
La cuisine est ouverte sur un espace de vie lumineux et agréable pour recevoir. La chambre parentale avec salle de bain , puis deux chambres et une salle d'eau sont plain pied.
Il y a un atelier , une buanderie et enfin un cellier et un carport .
Ce bâti est édifié sur une parcelle de près de 2 500 m² ce qui nous laisse de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Mandat 396522/ Bouquet : 30 000 euros
Honoraires agence charge acquereur: 18750 euros
Pour les visites: Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 396522.NAM - Réf Superimmo : ANVXZINM8
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| Bouquet : 48 750 € | Rente : 454 € / mois |
| Prix au m² : 488 € / m² | Âges : 80 et 80 ans |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2012 | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  112 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2021.
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