Vente maison 189 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouy (51400)

Sur la commune de Bouy (51400) avec la proximité de l'école, à 18 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims.
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 100 m² environ érigée sur une parcelle de 333m² à fort potentiel et sans gros travaux.
Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée, un WC séparé, un garage attenant, une cuisine semi-ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse.
A l'étage vous bénéficierez d'un palier desservant une salle de bain, un Wc séparé et quatre chambres avec placards.
Les informations complémentaires:
- tout à l'égout
- VMC SF hygro A
- ballon électrique 300 L
- convecteurs électriques
- ouvertures double vitrage PVC à isolation renforcée
- taxe foncière 2024 - 622e
Envie de découvrir cette maison familiale à fort potentiel mitoyenne d'un côté, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 295826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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GWENAELLE DEFRANCE - BSK IMMOBILIER

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