Vente maison 286 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgbarré (35230)

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2 860 €/m²
1 Garage

DELIN immobilier

30 avis

06 22 08 24 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DELIN Immobilier, maison à vendre à Bourgbarré.
Dans le centre bourg, idéalement situé au fond d'une impasse, ce pavillon indépendant d'environ 100m2 habitables (112m2 utiles) offre une agréable pièce de vie exposée Sud avec poele à pellets, la spacieuse cuisine attenante au séjour a été aménagée et équipée fin 2017, une chambre avec salle d'eau et lingerie/dressing sont à 1/2 niveau. 3 chambres avec salle de bains à l'étage. Garage 2 voitures en sous-sol, cave et rangement. La maison a connu de nombreux travaux depuis 2016 ( changement de menuiseries porte et Vélux, électricité, cuisine, pôele, déco, extérieur). Agréable terrain avec terrasse au Sud sans vis à vis. Accès au bus, écoles et commerces à pied. Maison fonctionnelle bien située, prête à accueillir une famille.
A visiter rapidement.
Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 2624 - Réf Superimmo : ANVXYWY7R

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1988
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Siren : 433954377 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 012 238

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