Vente maison 249 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

En EXCLUSIVITÉ ? Bourg-lès-Valence. Maison individuelle de 2009, 100 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 258 m². Environnement très calme, toutes commodités à pied. Les + qui font la différence : . Séjour traversant de 41 m² ouvrant sur terrasse plein Sud . Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès terrasse + cellier attenant . 3 chambres avec placards (14,18 m² ? 13,80 m² ? 11,82 m²) dont 1 avec terrasse privative au Sud . Salle de bains à l'étage + 2 WC (RDC et étage) . Buanderie . Jardin . Garage 20 m² + 2 places de stationnement à l'avant . Murs fraîchement repeints en blanc : plus qu'à poser vos meubles Agencement : RDC : séjour 41 m² avec baie vitrée sur terrasse Sud, cuisine équipée avec accès terrasse, cellier, buanderie, WC. Étage : 3 grandes chambres avec rangements, dont une avec terrasse privative, salle de bains, WC. Localisation : Tout à pied : centre commercial LECLERC à 3 minutes. Accès rapides : centre de Valence, La Roche-de-Glun, Pont-de-l'Isère, axes A7 (Paris-Marseille) et LACRA (Romans-Grenoble). A visiter sans tarder. Infos et visites : Jean-Philippe BUTHIGIEG ? O6 78 29 24 08. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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