Vente maison 267 800 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 678 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Guilaine BONVALET - 3%.com

07 81 93 97 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE 3 %.COM VOUS PRESENTE SON COUP DE COEUR SUR CETTE CHARMANTE MAISON INDEPENDANTE PLEINE DE CHARME PROCHE ECOLES COMMERCES ET PLAGE A 15 MN A PIED DES REMPARTS DU DERNIER SOU DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHE.
Je vous la présente avec son entrée donnant sur le salon séjour de 36 m2 , bow Window, parquet, cheminée ouverte, cuisine amenagée et équipée, donnant sur une terrasse ,à l'étage palier avec placards, salle d'eau de 5 m2 ,3 - 4 chambres avec balcon, dressing , bureau avec vue sur la cathédrale .
Jardin, garage , buanderie, chauffage gaz de ville
Taxe foncière :994 euros
Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier no 450 644 836 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V2720062037 - Réf Superimmo : ANVXZLOXK

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Caractérisques

Prix de vente : 267 800 €	Prix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (160 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 447 € / an

Maximum : 1 681 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 3,7%

267 800 €

4 novembre 2025

Baisse de 1,9%

278 000 €

17 octobre 2025

Baisse de 1,8%

283 250 €

5 octobre 2025

288 400 €

Localisation

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GUILAINE BONVALET - 3%.COM

Siren : 504629221