Vente maison 162 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

A VENDRE, cette maison située à proximité du secteur de Brequerecque à Boulogne sur mer.
Proche hôpital, lycées, et gare.
Sa surface habitable de 100m² et ses 4 chambres, sont confortables pour une vie familiale.
Cette maison se présente ainsi :
- Salon avec cheminée et salle à manger,
- Cuisine aménagée et équipée,
- WC,
Au premier étage :
- 2 chambres, dont une avec dressing,
Au deuxième étage :
- 2 chambres, salle d'eau et wc
Le + : un extérieur avec dépendances.
Ses prestations techniques :
- Assainissement au tout à l'égout,
- DPE D ( 224 ) / GES D ( 48 )
- Chauffage au gaz de ville par chaudière,
- Production eau chaude par ballon accumulateur gaz ( 2022),
Contact & Visites : Hélène LAVENU
06 37 49 25 17
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Cette annonce référence 313807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 162 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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HÉLÈNE LAVENU - BSK IMMOBILIER

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