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Vente maison 100 990 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouère (53290)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouère (53290)
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- 1 010 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bouère - Maison de 100 m² avec dépendances sur un terrain de 1305 m²
En centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose une entrée, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, salle de douche, WC indépendant, une cuisine avec arrière cuisine et buanderie.
Beau jardin avec garage avec porte de garage automatisé, atelier et dépendances.
Portail automatisé
Terrain de boule
Prix du bien : 100 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 95 000 euros
Honoraires TTC : 6,31 % soit 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an (D)
GES : 7 kg CO2/M² /an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 ét 2023 (abonnements compris)
votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 430 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 430320CTR - Réf Superimmo : ANVXZZMT1
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| Prix de vente : 100 990 € | Prix au m² : 1 010 € / m² |
| Taxe foncière : 502 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 305 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2025.
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