Vente maison 577 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX (33000) , centre-ville. Dans immeuble en pierre sur 3 niveaux dans un des quartier historique les plus recherché de la ville, maison bordelaise avec parquet d'origine et hauteur sous plafond de 3,30m qui confèrent à ce bien toute la chaleur d'une maison du XIXème siècle. Entrée, cuisine indépendante, salon-séjour , wc. 1er étage deux chambres lumineuses et une salle de bains. Puis, au 2ème étage, une 3ème chambre, une pièce pouvant servir de chambre, et cabinet de toilette. 2 caves, dont une voutée permettent de réunir amis et famille pour différents événements festifs. Emplacement très recherché. A seulement 200m de l'église St-Seurin. Près de toutes les écoles, commerces, commodités et parc. Modernisez à vos goûts et en faire un bien coup de coeur! Nous contactez pour visiter:
06 11 34 51 57
PRIX: 577 000€
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller C.I.R.S.O : Adriana Matei-Wang
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 842 558 108 000 10
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Bouquet : 577 000 €

Prix au m² : 5 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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C.I.R.S.O

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