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Vente maison 414 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Bono (56400)

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  • 4 140 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Alexis Maugere - iad

Alexis Maugere - iad

43 avis
07 82 90 42 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Maugere vous propose: Au cOEur du bourg du BONO, au calme, proche du port et des commodités venez découvrir cette maison au fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant cuisine, salon, séjour avec cheminée, salle d’eau et wc.
Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres sur le parquet d’époque, salle d’eau. Une quatrième chambre dispose d’un escalier vous menant au grenier aménageable (30m2 en plus environ) avec des murs laissant entrevoir le charme de la vieille pierre.
En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une cave.
Un budget travaux est à prévoir.
A 10min en voiture de la gare d’Auray (TGV 2h45 de Paris).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1810808 - Réf Superimmo : ANVXZ33JA
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 4 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 841064819
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