Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 175 400 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blaye (33390)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blaye (33390)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 754 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Maison familiale à Blaye 33390
Située à deux pas des commodités, au cœur de la ville de Blaye (33390), cette maison mitoyenne d’un côté vous séduira par son agencement atypique, ses volumes bien pensés et sa fonctionnalité. Élevée sur 5 niveaux, elle offre une surface optimisée pour accueillir toute la famille, dans un environnement pratique et sécurisé.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Vous accédez à l’entrée avec rangements, menant directement à un garage attenant d’un peu plus de 17 m², équipé d’une porte coulissante, idéal pour stationner un véhicule ou stocker aisément.
🔹 Au premier niveau :
Une cuisine équipée, une buanderie/cellier avec accès direct à l’extérieur (parfait pour décharger les courses !), ainsi qu’un toilette indépendant.
🔹 Au deuxième niveau :
Une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², faisant office de salon/salle à manger, avec accès à un balcon d’environ 4 m², idéal pour profiter des beaux jours.
🔹 Au troisième niveau :
Deux chambres confortables aux dimensions similaires, une salle d’eau fonctionnelle avec douche balnéo, meuble vasque avec miroir, petit meuble mural et toilette.
🔹 Au dernier niveau :
Une troisième chambre avec une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur (sans balcon), parfaite pour un espace bureau, chambre d’amis ou suite parentale selon vos besoins.
📍 Extérieur :
Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 243 m², avec portail et grillage périphérique.
🔧 Informations techniques :
• Chauffage au gaz de ville
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
• Maison mitoyenne d’un seul côté
📌 Atouts :
• Proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, sous-préfecture et mairie
• Tout peut se faire à pied : une vraie vie de quartier pratique et agréable
Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 86358329 - Réf Superimmo : ANVXZMV6P
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 175 400 € | Prix au m² : 1 754 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 243 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur rue | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
AUDREY ACHARD-CHAPUZET - CIMM IMMOBILIER
07 80 52 99 88
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches
toutes les maisons atypique en Gironde - toutes les maisons de 4 pièces à Blaye