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Description

Bonjour, je suis une villa 3 faces, nichée au cœur de Béziers (34500), une ville pleine de vie.
Je suis fière d’offrir à ma future famille un cadre chaleureux, pratique et accueillant !
Autour de moi, tout est à portée de main : écoles, collèges, lycées, crèches… sans oublier les bus, le train et les commerces. Ici, la vie urbaine s’équilibre parfaitement avec la tranquillité de mon quartier.
Je m’épanouis sur un terrain de 400 m², soigneusement clôturé et arboré, un cocon de verdure, avec pleins d'arbres fruitiers où petits et grands pourront se détendre ou jouer en toute sérénité.
Places de stationnement extérieures et un garage attendent vos véhicules.
À l’intérieur, je vous ouvre un peu plus de100 m² sur un niveau où chaque pièce respire la convivialité : un séjour lumineux qui deviendra le cœur de vos moments en famille, 4 chambres accueillantes, une cuisine prête à accueillir vos plus belles recettes.
Si vous cherchez une villa familiale, bien située et pleine de promesses, alors je suis celle qu’il vous faut. Avec un peu d'huile de coude et un petit budget rafraichissement, je pourrais devenir votre petite perle. Venez me rencontrer, je suis prête à écrire avec vous mon prochain chapitre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462 - SAFTI – LE DU Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1556904 - Réf Superimmo : ANVXZTVA4
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²2 Parkings
Année de construction : 19952 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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