Vente maison 298 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – MAISON 3 CHAMBRES** PISCINE** GARAGE** SECTEUR CALME
À découvrir à proximité du secteur du four à Chaux, cette maison de 100 m² habitables sur un terrain de 1070 m², offrant de nombreux atouts pour ceux qui recherchent le calme et l'espace.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 100 m²
•3 chambres
•Atelier indépendant de 20 m² avec douche
•Garage de 25 m²
•Piscine Desjoyaux 8x4 au sel
•Puits
•Double vitrage
. Climatisation réversible
•Fibre optique
Points forts :
Un bien atypique et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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ALESSANDRO EMO - IAD

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