Vente maison 303 000 €

100,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Exclusivité, cette propriété est idéalement située entre la cité médiévale de Besse et la station de Super-Besse dans le massif du Sancy. Elle comprend une jolie maison en pierres d'environ 100m2, une grange et une écurie couverte en ardoise, le tout sur un vaste terrain de 17040m2 avec une source. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et d'un accès facile aux commodités locales. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Lac Pavin et de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d’activités.
La propriété peut etre transformée en maison d'hotes ou en gîtes. La maison communique avec l'écurie. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux wc,un accés au pignon et deux caves.
DPE D (230),GES D (35), chauffage central au gaz et cheminée avec insert. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Assainissement collectif
Le prix de vente s'élève à 303 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
D'autres photos sont à votre disposition sur ce site.
Si vous recherchez une propriété unique avec de vastes terrains dans le Sancy, cette maison avec grange et écurie est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42.

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Prix de vente : 303 000 €

Prix au m² : 3 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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