Vente maison 330 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bernis (30620)

Villa moderne R+1 – 104 m² – Poêle à granulés – Terrain 500 m² piscinable
Découvrez cette villa moderne et lumineuse de 104 m², construite selon la RT 2012, sur un terrain plat de 500 m², piscinable.
Rez-de-chaussée :
• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin
• Suite parentale avec salle d'eau
• Chambre supplémentaire
• Toilette séparé
• Garage
• Poêle à granulés
Étage :
• 2 chambres
• Salle de bain
Confort :
• Chauffage électrique
• Chauffe-eau thermodynamique
Villa fonctionnelle, prête à vivre, dans un quartier calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melodie Valensi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°892458118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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MELODIE VALENSI - EFFICITY

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