Vente maison 200 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bauvin (59221)

iad France - Johanna Morand vous propose: À Bauvin, dans un lotissement calme, découvrez cette maison semi mitoyenne de 1983 de 100 m² offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Salon séjour de 25 m² lumineux, avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée de 9m2.
Véranda de 17 m² avec accès au jardin et au garage.
Toilette indépendant.
À l’étage :
4 chambres 10m2, 12m2, 10m2, 9m2 + 1 chambre supplémentaire passante (10m2)
Salle de bain,
Grenier non aménageable.
Extérieur :
Jardin clos .
Chalet.
Place de parking avec portail.
Double garage de 29 m2 avec porte électrique.
Équipements et confort :
Double vitrage.
Ballon d’eau chaude thermodynamique de 2018.
Poêle à pellets 2018.
Adoucisseur d’eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison bénéficie de beaux volumes, d’une excellente exposition et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare de Bauvin-Provin.
A visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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JOHANNA MORAND - IAD

1 avis client

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