Vente maison 244 165 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baguer-Pican (35120)

Située dans la charmante commune de Baguer-Pican (35120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité.
À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 100 m², avec un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un salon séjour, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve un dégagement, une salle de bains, une pièce de vie supplémentaire, deux chambres et un WC. Les différentes pièces sont équipées avec des matériaux de qualité tels que du carrelage au sol, des menuiseries en double vitrage, une douche italienne, des placards dans les chambres.
Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'une place de stationnement pour plus de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 165 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 165 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Emilie TOULLEC, Tél. : +33761610508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 532 996 642

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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EMILIE TOULLEC - MEGAGENCE

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