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Vente maison 220 000 €
100,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baccarat (54120)
100,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baccarat (54120)
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- 2 184 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM Sophie Pariset vous présente une maison pleine de charme à Baccarat, entre nature et confort du quotidien.
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison d’environ 100,75 m2 habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 530 m2. Ici, tout invite à la détente : une magnifique terrasse, une piscine enterrée et un jardin soigné pour savourer les beaux jours.
Un intérieur convivial et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois — l’endroit parfait pour vos soirées d’hiver. Le couloir mène à deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative équipée d’une baignoire. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé.
À l’étage
Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un bel espace supplémentaire : idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également une troisième chambre pleine de charme.
En sous-sol
Garage spacieux avec porte motorisée
Buanderie et chaufferie pour plus de rangements
Atelier pour les bricoleurs
Et même une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis
À l’extérieur
Le jardin arboré et entretenu avec soin vous permettra de profiter pleinement de la nature. Potager, détente au bord de la piscine, repas sur la terrasse… tout y est pour savourer chaque saison.
Ce que vous allez aimer
Proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare et professionnels de santé
Accès rapide aux axes autoroutiers
Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage
Taxe foncière : 1309 €
Maison entretenue avec soin
Prix : 220 000 € (honoraires agence inclus)
Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et idéalement située.
Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1597 - Réf Superimmo : ANVXZP8P4
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 184 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1978 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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