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Vente maison 169 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ayen (19310)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ayen (19310)
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- 1 690 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jaques Perrier, mandataire immobilier pour TOWER IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation constuite en 1976/1977, située dans le village d'Ayen. Elle a une surface habitable de 100 m2 elle est bâtie sur 2 niveaux hors sol.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'un bureau, d'un wc, d'un coin chaufferie et de 3 garages (1 de 21 m2, 1 de 30 m2 et 1 de 39 m2). L'étage comprend un dégagement qui dessert: cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres (2 avec placard/penderie, 1 avec dressing), salle de bains, wc indépendant; accès dur une terrasse de 32 m2, Simple vitrage, chauffage fuel, Terrain de 600 m2.
Brive zone de Cana à 20 mn, Objat à 10 mn.
Pour plus de renseignements ou pour visite, merci de vous adresser à Jacques PERRIER mandataire indépendant de Tower-Immobilier, son tél. est le: 06 75 02 74 87 ou
- RSAC No332 541 572 - Ville du greffe : BRIVE la Gaillarde
- mandat no 12178
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les Frais d’agence de 9358 € sont inclus dans le prix. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques PERRIER
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 12208 - Réf Superimmo : ANVXWVN4Q
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 8 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 601 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 3 Garages | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 598 € / an
Maximum :
3 516 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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