Vente maison 319 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avensan (33480)

Découvrez cette belle maison de plain-pied, moderne et lumineuse, offrant tout le confort d’un bien récent.
Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale, d’un cellier/buanderie pratique, de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 461 m², accueillant un abri de jardin et une piscine déjà existante à la construction de la maison (dont le liner est à remplacer).
Achevée en 2023, cette maison bénéficie d’un DPE A, gage d’excellentes performances énergétiques et de factures allégées.
Idéalement située au calme d’une impasse, en lisière de bois, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Quelques finitions restent à prévoir, mais le potentiel et le confort déjà présents sauront vous séduire. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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SANCHEZ SABRINA - DR HOUSE-IMMO

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