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Vente maison 129 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Auriac-l'Eglise (15500)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Auriac-l'Eglise (15500)
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- 1 290 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
15500 AURIAC L EGLISE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose …
Située à Auriac l'Eglise, cette maison d'environ 100m² habitables avec jardin, coure, garage et atelier se compose de la façon suivante :
-Au rez de chaussé, une cuisine d'été, une buanderie, toilette et cave donnant sur une coure clos et sans vis-à-vis d'environ 160m²,
-Au premier étage, la pièce de vie d'environ 35m² comprenant : cuisine, salon et salle à manger et la salle d'eau avec toilette. Vous accédez au jardin, très bien aménagé, coin détente et coin potager d'environ 130m²
-Au deuxième niveau deux chambres de 13 et 14m², un bureau d'environ 6m² et un dressing.
-Enfin, attenant, le garage au rez de chaussé et une ancienne grange au-dessus communiquant avec le jardin idéal comme espace de stockage. Surface de dépendance de 60m² environ.
La maison est équipée de deux poêles l'un à granulé dans le salon l'autre bois dans la cuisine d'été. En complément, des radiateurs électriques dans les chambres et la salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage pvc
La consommation réelle en chauffage est bien moindre que celle indiqué dans le DPE
.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
L'ensemble de la maison a été rénové avec soin à partir de 2018 : toiture de la maison, menuiseries, électricité, plomberie.
Un ensemble chaleureux ou a été conservé une ambiance authentique de l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/08/2025 -
Réf. agence : 192335 - Réf Superimmo : ANVXZCUGZ
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 290 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 295 m² | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 270 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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