Vente maison 279 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auffreville-Brasseuil (78930)

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2 790 €/m²
1 Garage

Héloïse RABACHE - Winkey

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m2 (120 m2 au sol) située à Auffreville-Brasseuil.Rénovée avec sobriété et qualité, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, un bureau/buanderie, des WC et une salle de bains.
À l’étage : un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’espaces supplémentaires, donnant directement sur la grande terrasse.
Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin de 1200 m2 est parfait pour laisser les enfants gambader en toute tranquillité.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.
Cette annonce vous est proposée par RABACHE HELOISE - EI - NoRSAC: 892 801 952, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VMA1210004765 - Réf Superimmo : ANVXZLLA3

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 790 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1965	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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HÉLOÏSE RABACHE - WINKEY

Siren : 853363596