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SAFTI - Isabelle GUILLOT
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Isabelle GUILLOT 21/03/2024
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Maison, 77 m²

312 000 € 4 052 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Audenge (33980)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette maison se niche dans un environnement prisé à seulement 600 mètres du centre et des commerces. Proche de la piste cyclable, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour les adeptes de la nature et des balades. Construite en 2015, cette maison de plain pied de 77 m² s'étend sur un terrain de 181 m². Elle présente une entrée, un cellier, et une lumineuse pièce de vie regroupant salon et cuisine équipée donnant accès à une terrasse. Deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc viennent compléter l'agencement intérieur. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette résidence récente allie confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

06 23 73 91 18
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CLAVEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 04/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 120 m²

462 000 € 3 850 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Audenge (33980)

PROCHE DE TOUTES COMMODITES - MAISON BASSIN D'ARCACHON - MAISON 3 CHAMBRES Venez découvrir sur notre merveilleux bassin d'Arcachon cette belle maison ancienne d'environ 120 m². Vous profiterez de son extérieur avec une terrasse et un barbecue proche de toutes commodités à pied. Son intérieur est composé d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et salon, de trois belles chambres avec placards, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Le bien se trouve à proximité du Port, du centre ville, des plages et de nombreux loisirs. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 8 km et l'aéroport de Bordeaux est à 39km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG - Tél. 07.49.46.70.32 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931 N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

07 49 46 70 32
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iad FRANCE - Gwenaelle GUILLOU
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Gwenaelle GUILLOU 08/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 57 m²

287 000 € 5 035 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Audenge (33980)

iad France - Gwenaelle Guillou (06 66 10 20 06) vous propose : Dans un écrin de verdure, vous serez charmé par cette maison de type ' chalet éco-construction' à la fois au calme et non loin des commerces et des établissements scolaires. Ce chalet baigné de lumière exposé sud ouest vous apportera cette sensation d'être en vacances toute l'année. Cette atmosphère chaleureuse vous apportera tout le confort, ce chalet bénéficie d'un poêle à bois, de panneaux thermiques pour chauffe-eau solaire individuel afin d'effectuer de belles économies énergétiques. Vous trouverez au rdc un salon séjour, un bureau, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne, emprunter un escalier en bois pour découvrir sous les toits un bureau, un atelier d'artiste, un studio de musique ou autres. Attention calme, verdure et chants d'oiseaux seront votre environnement. Le tout sur une parcelle de 431m² constructible avec selon PLU 35% d'emprise au sol ( à étudier selon projet). Venez méditez avec moi lors d'une visite remplie de plénitude et d'ondes positives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Guillou EI (ID 50330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890583297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 66 10 20 06
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06 66 10 20 06
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Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 75,43 m²

284 900 € 3 777 €/m²
Maison • 75,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 308 m²

Audenge (33980)

L'agence Immobilier Coeur de Bassin vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d'environ 75m2 sur la commune d'Audenge. Idéalement située, proche des commerces et du domaine de Certes, vous trouverez une maison de plain pied comprenant un espace de vie chaleureux avec une belle hauteur sous plafond de plus de 40m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. La maison est chauffée par convecteurs électriques et climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous serez séduit par la terrasse en bois d'environ 60m2 sans vis à vis exposée Sud. Un jardinet , un abris et un espace de stationnement (2 véhicules) complètent l'ensemble Pour une visite, des renseignements, contacter Nathalie CHARBONNIERAS au 06.61.73.06.97. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

06 61 73 06 97
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06 61 73 06 97
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Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 78 m²

429 900 € 5 512 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Audenge (33980)

Immobilier Coeur de Bassin vous propose en exclusivité sur la commune d'Audenge, cette charmante contemporaine de plain pied. La maison parfaitement entretenue se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m2 dotée d'une cuisine aménagée, d'un accès direct au garage de 15m2. La visite se poursuit par un dégagement menant aux trois chambres avec placard, à la salle d'eau avec douche à l'italienne et au wc séparé avec lave-mains. La pièce de vie est équipée d'un système de climatisation réversible, elle est prolongée par une terrasse , d'un côté avec pergola et store banne électrique et d'un patio couvert de l'autre. Un portail motorisé s'ouvre sur une allée en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules . Vous profiterez d'un jardin clos de 700 m2, arboré et paysagé sans vis à vis ,d'un abri de jardin, d'un puits foré. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

06 61 73 06 97
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06 61 73 06 97
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Century 21 Access Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Century 21 Access Immobilier 10/05/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Maison, 160 m²

580 000 € 3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 3 000 m²

Audenge (33980)

[Maison- secteur d'Hougueyra- à 5 min du centre ville d'Audenge]Century 21 Duprat Donnesse vous propose sur Audenge (secteur d'Hougueyra, à 5 min du centre ville d'Audenge, à 10 min de la gare de Marcheprime et 500 m des transports scolaires) cette belle propriété familiale de 180 m² environ. Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine US équipée/aménagée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec placard/penderie avec vue sur le jardin, un bureau, une SDB avec douche, un wc séparé et un garage attenant (pouvant être transformé aisément car déjà isolé). A l'étage, une chambre aménagée en studio avec coin kitchenette, une chambre avec balcon privatif et une SDE avec WC. Sur une jolie parcelle d'envion 3000 m², vous apprécierez de vous délasser dans la piscine chauffée en contemplant la forêt ou prendre l'apéro dans le pool house tout en faisant une partie de pétanque sur le boulodrome. Vous pourrez stocker dans le grand abri avec box pour chevaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet

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