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Vente maison 172 200 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Armentières (59280)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Armentières (59280)
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- 1 722 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendabt depuis 2014 vous propose : Dans le quartier prisé des écoles, cette maison rénovée avec jardin de ville et disposant de 4 chambres. Idéalement située, à proximité du centre ville et de la gare, cette maison rénovée dispose d'un séjour avec sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et double vasque. Aux étages la maison possède 4 chambres non passantes et sans mansardes ainsi que des combles pouvant servir de stockage ou être utilisés en salle de jeux. Le bien est dans un très bon état technique (isolation, menuiseries, façades rejointoyées, chaudière récente...). En outre, un jardin de ville agréable bien exposé avec dépendance complète les prestations de ce bien. Prix de vente 172 200 € Honoraires : 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 € Prix de vente 172 200 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37036) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 200 € Honoraires : 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3011442133 - Réf Superimmo : ANVXZYZ9M
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| Prix de vente : 172 200 € | Prix au m² : 1 722 € / m² |
| Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 28 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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