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Vente maison 398 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 980 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Située dans le secteur privilégié des Coteaux, à deux pas du marché, des écoles et des bus permettant un accès rapide aux gares, cette maison d'exception de plain-pied construite en 2000 offre une surface habitable d'environ 100 m² sur une parcelle de 409 m²
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant
La maison bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage en PVC et un chauffage au sol, aucun travaux n'est à prévoir.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Au sous-sol, un grand garage double, trois pièces pouvant servir de bureaux, de chambres supplémentaires, de salle de jeux ou autres, un WC ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien
Coup de coeur assuré pour cette maison offrant confort, luminosité et emplacement recherché
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM34893 - Réf Superimmo : ANVXZRGJV
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²Orientation : Est
2 garages - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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