Vente maison 497 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

Idéalement située à quelques pas du Bassin d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d'un environnement naturel recherché.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par la tranquillité du quartier, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piste cyclable et des plages du bassin. Un emplacement idéal pour conjuguer vie active et détente au quotidien.
La maison, de plain-pied et fonctionnelle, dispose d'un agencement optimisé pour une vie de famille confortable : un séjour lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres accueillantes, une véranda, un garage, et des abris, ainsi qu'un jardin arboré, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement profiter du calme ambiant.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur le bassin, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les + :
À deux pas du bassin et de la piste cyclable
Quartier calme et familial
Commerces accessibles à pied
Maison entretenue avec soin
Laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Arès…
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Référence agence : 4328

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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BISCARROSSE IMMOBILIER

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