Vente maison 515 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arcueil (94110)

Canopia Immobilier - Vous présente dans le quartier Jean Macé - Maison 5 pièces 3 chmabres Moderne - Lumineuse et calme - Sous-sol et Garage - Accès direct sur le Jardin
Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la ligne 14, charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent agencement.
Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur un agréable jardin à l'arrière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, trois chambres lumineuses d'environ 11 m², une spacieuse salle de bains avec baignoire, et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.Un jardin à l'arrière, une cour à l'avant, un garage et une cave complètent ce bien.
Maison en très bon état général, fonctionnelle et agréable à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2423.00 € et 3279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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