Vente maison 159 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Annezin (62232)

iad France - Guillaume Bourre vous propose: Située sur la commune d'Annezin, cette maison de ville à rénover a été construite en 1965 érigée sur une parcelle de 202 m².
Elle possède une surface habitable de 100m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour, la cuisine, toilette et salle d'eau.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres entre 9 m2 et 11 m2.
Cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin arboré.
Une cave, un grenier et un garage complète ce bien.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel ainsi qu'une ventilation mécanique.
Bien que ce logement nécessite d'être rénové, il offre un potentiel à ne pas manquer !
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bientôt être le vôtre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943147579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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GUILLAUME BOURRE - IAD

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