Vente maison 125 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aniche (59580)

iad France - Gwendoline Demey vous propose: Maison avec garage à Aniche
Proches de toutes commodités ( centre ville d'Aniche, transports en commun, écoles et les axes autoroutiers )
* **Au rez-de-chaussée :**
Elle dispose d'une entrée, un salon, une grande cuisine de 25m² avec un espace repas, un WC et une buanderie.
Le tout donne sur un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
* **Au premier étage :**
Un couloir desservant une salle d'eau et une chambre spacieuse.
* **Au second étage :**
Deux chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau ou en chambre de bébé selon vos besoins
Les points forts ,
* Garage
* Jardin avec terrasse sans vis-à-vis
* Grande cuisine.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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GWENDOLINE DEMEY - IAD

Siren : 911833383 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000009865

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