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Vente maison 765 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 7 650 €/m²
  • Piscine
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Description

Fiche Id-SUP176586 : Anglet – Secteur très prisé - Villa moderne et lumineuse de 100 M² – Coup de coeur assuré. Situation idéale, volumes optimisés, prestations de qualité, et cadre intimiste font de cette villa une opportunité rare à Anglet. Située à 10 min des plages et proche de toutes commodités, Cette villa fonctionnelle et baignée de lumière offre un cadre de vie très agréable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, Une cuisine ouverte sur un espace salon séjour spacieux, Un accès direct à un extérieur confidentiel, sans vis-à-vis, avec terrasse en bois et piscine, le tout niché dans un cadre verdoyant. À l'étage : Deux chambres donnant sur le jardin, Un espace mezzanine idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. Garage fermé, cellier et 2 places de stationnement complètent le bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 765000 Euros (Dont 4.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 735000 Euros) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : SUP176586-3010 - Réf Superimmo : ANVXZS37L
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 7 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2019
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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