Vente maison 263 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amboise (37400)

Située à Amboise, cette lumineuse contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'une surface de terrain de 536 m², elle dispose également de deux places de parking, d'un garage, d'une terrasse de 40m² et d'un bassin, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par son terrain clos offrant intimité et sécurité. Les deux places de parking ainsi que le garage offrent des solutions de stationnement appréciables. La terrasse constitue un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le bassin ajoute une touche de charme à cet ensemble.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle d'eau (douche à l'Italienne) et les deux toilettes séparés ajoutent une dimension pratique à cette résidence. Une buanderie complète cet intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2015, cette maison moderne saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme.
Ballon thermodynamique, pompe a chaleur air/eau, porte de garage motorisée, baies vitrées aux volets électrique...
ÉNORME COUP DE CŒUR!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 2 630 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN DESGRANGES - SAFTI

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