Vente maison 122 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Allemans-du-Dropt (47800)

47800 - ALLEMANS-DU-DROPT - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100M2 - MAISON EN PLEIN BOURG
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Damien COTS vous propose cette charmante maison située en plein cœur de la ville d'Allemans-du-Dropt, au pied de toutes les commodités sur une place avec de nombreux stationnement.
Cette maison de 100m2 sur trois niveaux vous propose, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux et une grande cuisine, au 1er étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, au 2ème étage deux autres chambres et un espace rangement.
Idéalement située à proximité des commerces, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable ou pour un investissement avec la proximité de Duras (12min) et Marmande (25min).
Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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