Vente maison 259 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

[ MAISON PISCINE GARAGE JARDIN ] Dans le quartier recherché de La Renaudié, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² alliant confort, praticité et qualité de vie, le tout sur une parcelle de 402 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un sanitaire complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres avec dressings intégrés, parfaites pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque, pensée pour votre confort quotidien. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine, un véritable endroit pour se détendre aux beaux jours.. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien ? idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire. Cette maison saine et entretenue avec soin n'attend plus que vous. KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²
Taxe foncière : 1 781 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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ERA CITE D'ALBY

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