Vente maison 185 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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1 423 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO

48 avis

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Description

Albi à proximité du lycée Rascol, maison indépendante au calme sur deux niveaux.
De plain pied, un sas d'entrée, une agréable cuisine équipée et bien aménagée, un salon climatisé, un wc, une salle d'eau et 3 chambres. Surface de ce niveau 92 m²
Au sous-sol, deux pièces pouvant être utilisées en chambres, bureaux ou autres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un accès indépendant peut vous permettre d'utiliser ce niveau pour une profession libérale ou une location.
Cette maison comprend de nombreux rangements.
A l'extérieur, un petit jardin.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 215410PRK - Réf Superimmo : ANVX101EUB

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 374 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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