Vente maison 177 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO d'Optimhome vous offre cette opportunité en exclusivité.
Maison de plain-pied offrant deux chambres et dispose d'un garage.
En passant la porte d'entrée, un couloir conduit à des toilettes et à une salle d'eau.
À l'entrée, vous découvrirez un grand espace salon/séjour doté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, entièrement équipée comme celle d'un chef.
Sur la gauche de l'entrée, un petit couloir mène aux deux chambres.
Afin d'augmenter la superficie de la maison , les combles peuvent être aménagés en deux chambres .
L'ensemble sur un terrain clôturé de 675 m² avec garage.
Vous n'aurez qu'a poser vos valises . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 588635 )

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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DIDIER DEBONO - OPTIMHOME

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